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保全公司辦公室入口是咖啡館 工作氣氛和效率加分 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
桃園市富鄰保全公司成立9年，日前遷往桃園區慈文路300多坪的新辦公室，寬敞的工作空間、會議室、訓練場地讓來賓印象深刻，尤其進保全公司先經過「角落」咖啡館更讓一般上班族羨慕，因為員工可以在這裡享受優惠的簡餐，客戶來訪也能在此輕鬆聊，公司營造不同的上班氣氛，也能提高工作效率。「角落」咖啡館也對外營業，不過更重要的色是訓練員工的場地，因為保全公司不少客戶是豪宅大樓，健身房、泳池、三溫暖、交誼廳不同的場域經典產品產品都有吧檯服務，不少住戶本身就是公司的CEO，對自己住家管理要求高，保全公司除了做好高規格警衛安全工作，公共活動空間的吧檯規畫也一樣重要。 鄭一鳴原本經營補教業，本業穩固以後不但積極參與公益活動，經營方向也多元化涵蓋保全、物業、房產等企業，「富鄰保全9歲了，我們從什麼都不懂的開始，一路走到現在」，喬遷典禮上，鄭一鳴分享創業心得，指出在大環境不景氣、社會民粹的氛圍下，公司克服了種種的困難與磨練，建立了目前一點小規模。但是鄭一鳴不以此為滿足，禮聘退休將領副參謀總長馬自勇任公司總經理，使公司更上軌道，他強調公司還有些不完美，仍然有許多細節要改進，「這些正是我們不斷努力前進的動力」。喬遷也意味新階段的開始，公司全體菁英幹部朝向下一個重大目標前進，鄭一鳴、馬自勇提出「落實督導管理」、「強化在職訓練」以及「確實執行獎懲」3大工作方針，要將富鄰保全提升為桃園在地第一大品牌。鄭一鳴勉勵並期許富鄰全體的工作伙伴，要不斷的自我要求及學習成長，用心做好每一項公司交付任務、努力達成每位業主的要求與指令，希望公司的3大工作方針從搬新家這一刻開始，無畏挑必買戰確實永續執行下去，用最佳的工作表現來証明自我的存在價值。富鄰保全遷至彌月送禮推薦生日送禮推薦桃園區慈文路419號，28日揭牌啟用當天，桃園市多位校長、家長會長協會和社團負責人都到場祝賀。富鄰特勤保全都經過嚴格的訓練。記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 萬美玲（中）致詞時肯定鄭一鳴（右）事業有成，還請來前副參謀總長馬自勇（左）出任總經理發揮管理長才。記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 鄭一鳴勉勵富鄰全體的工作伙伴，要精選優惠非逛不可不斷的自我要求及學習成長，用心做好每一項公司交付任務。記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 富鄰保全公司的「角落」咖啡館也是訓練員工管理吧檯的場域，鄭一鳴（前左）常約不同事業體幹部在這裡談公事。記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 富鄰保全喬遷熱鬧揭牌，市議員萬美玲（右5）等人到場祝賀，現場高人氣也代表董事長鄭一鳴（右6）長時間投入公益獲肯定。記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 走進富鄰保全公司會先經過「角落」咖啡館。記者鄭國樑／攝影 分享 facebook
亞馬遜撤出 長島市地產要涼？還有潛力…
亞馬遜(Amazon)14日宣布取消第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)的計畫，原本對市場充滿期待的地產開發商頓時失望，很多買家也忙著諮詢地產仲介；專業人士指出，長島市房價恐因此次亞馬遜撤出而下降，但長島市已藉「亞馬遜熱」賺足知名度，臨近曼哈頓的地理優勢仍讓當地具備相當潛力。
亞馬遜11月宣布在長島市建第二總部，讓長島市一夜爆紅，「亞馬遜要來長島市的消息，其實救活了當地的開發商，現在不來了，開發商急壞了。」紐約安居地產創始人兼CEO潘琳表示，14日撤出消息一出，就有客人感慨「幸虧還沒買」，不少她認識的開發商更對此事感到失望。
她說，亞馬遜要來之前，長島市的房地產商市場仍偏疲軟，宣布要來後市場立刻火熱，開發商紛紛調漲價格迎接購房熱，「現在買家對長島市的熱情一定受影響，畢竟紐約市還有很多社區潛力很大」。
但不管亞馬遜來不來紐約，潘琳認為，紐約作為國際大都市的魅力毋庸置疑，仍是投資購房的最佳選擇；但買家做選擇時應該理性投資，從自身的需求出發，「靠實力、不靠政策」；之前考慮長島市的買家也可觀望一下再出手，「開發商需要時間針對亞馬遜撤出調整對策，長島市的房價未來應該會有所下調」。
Douglas Elliman地產經紀吉翔表示，14日亞馬遜撤出紐約的消息傳出後，就有客人馬上聯繫她、詢問接下來的對策；她說，此次撤出一定會對長島市的房地產市場產生影響，特別是影響投資客的生意。
但她也認為，相較於亞馬遜宣布進駐紐約時大家蜂擁而至的激情，現在市場會更冷靜、買家也會更理性，「避免了和投資客競爭，對有需要的自住買家來說，反倒是個機會」。
吉翔分析說，長島市有不容忽視的地理優勢，尤其對華人來說，地鐵7號線既方便他們前往法拉盛、也便於通勤曼哈頓，「亞馬遜來，僅是加速了長島市的發展，但不來，從長遠看也不會影響長島市的潛力」。
她表示，長島市的屋主也許會因此損失一些升值空間，「但若干年前他們也不是為了亞馬遜進駐而買」，至於在亞馬遜宣布要來之後就馬上購房的買家，「他們目前應該也會選擇持有、而非出售，未來還是會增值」。
凱業國際地產投資公司執行董事羅豔娜表示，亞馬遜當時宣布要來，已經幫長島市賺足了眼球，很多人因此知道了這個社區，這對社區來說已經是很大的加值。
羅豔娜說，像亞馬遜要來長島市這種利好消息傳出時，很多人購房是期待未來會增值，但市場價格由供需決定，長島市和曼哈頓只隔一條東河，房價其實已漲了不少，未來的發展潛力和優勢也很難被此次亞馬遜撤出撼動。
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